Aifos Noticias | Se estabiliza el precio de la vivienda en España
Estos datos se desprenden del Índice Inmobiliario fotocasa.es actualizado con información correspondiente al mes de octubre y realizado sobre la base de más de 280.000 inmuebles de segunda mano en venta en el portal inmobiliario líder en España.
El Índice Inmobiliario fotocasa.es constata una moderación progresiva del precio de la vivienda en España. Según se desprende de este informe, en el mes de octubre el precio medio de la vivienda se sitúa en 2.887 euros por metro cuadrado, cifra que representa un descenso del 0,3% respecto del mes anterior. Estos datos constatan un descenso sostenido de los precios durante los últimos dos meses, hecho que se produce por primera vez en todo el periodo estudiado, que arranca en enero de 2005.
Esta tendencia resulta similar si se analizan los últimos doce meses, periodo en el cual el precio medio de la vivienda ha experimentado un leve aumento del 1,2% respecto del mismo mes del año 2006, cuando se situaba en 2. 853 €/m2.
Las capitales más caras
Las cinco capitales de provincia con el precio medio de la vivienda más elevado en el mes de octubre son San Sebastián (5.329 €/m2), Barcelona (5.146 €/m2), Madrid (4.414 €/m2), Bilbao (4.410 €/m2) y Pamplona (3.573 €/m2). Por su parte, las que tienen los precios más bajos son Huelva (2.063 €/m2), Lleida (2.161 €/m2), Alicante (2.183 €/m2), León (2.193 €/m2) y Murcia (2.284 €/m2).
Incrementos trimestrales
Las provincias que experimentan un mayor incremento trimestral son Cuenca (6,0%), Albacete (4,4%) y Álava (3,4%); mientras que las de mayor descenso son Huesca (-6,4%), Cádiz (-5,5%) y Valladolid (-4,25%).
Las capitales en las que el precio de los inmuebles ha crecido más en los últimos tres meses son A Coruña (1,9%), Lleida (1,3%) y Santander (0,7%), mientras que las donde más decrece es en Murcia (-5,5%), Valladolid (-4,5%) y Jaén (-4,5%).
Precios por municipios
Si se analiza la evolución del precio medio de la vivienda por municipios, de los 171 municipios estudiados en el Índice Inmobiliario fotocasa.es durante este mes de octubre, se constata una reducción del precio de la vivienda en 102 de ellos.
En cuanto a los municipios más caros de España, encabeza la lista la localidad catalana de Sitges, con un precio medio de la vivienda de segunda mano de 5.363 €/m2, seguido de San Sebastián con 5.329 €/m2 y Sant Cugat del Vallès con 5.326 €/m2.
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